鄭州金水法院在淘寶網推司法拍品首日遇冷
  近萬人上網圍觀僅兩人參加競拍
  □記者韓景瑋實習生喬小廣  
  閱讀提示|6月6日,鄭州金水法院在淘寶網司法拍賣頻道推出32件拍品,其中包括29套房產,3台挖掘機。讓人意外的是,以往在其他法院出現的“熱拍”現象並沒出現,當天正式進入拍賣程序的一套優質房源儘管有眾多網友圍觀,但報名的只有兩位,7日上午,距離拍賣結束還有3分鐘時,其中一買家出價一次,另一買家沒有繼續加價,首次出價買家競拍成功。
  現場:第一天,僅有的倆買家均未出價
  據金水法院有關人士透露:從6日開始,每天都有一件拍品上線拍賣。6日拍賣的房產,是位於鄭州市金水區東三街12號4層的一套房屋。該房產建築面積73.67平方米。起拍價為50萬元。
  上午10點,競拍開始,拍品下方開始動態顯示拍賣倒計時。按照規定,那套起拍價為50萬元的房產,每次加價額度為5000元。由於拍品為不動產,拍賣時間為一天,即從6月6日10時至6月7日10時止。
  對金水法院推出的這套房產,儘管有近萬人圍觀,但最終真正參與競拍的只有兩人,且倆人一直按兵不動,誰都不願出價。
  成交:結束前三分鐘,買家一次出價成交
  0次出價,0次出價,0次出價……面對倆拍家的堅持不出價行為,一些記者開始擔心會流拍。“就目前情形來看,估計會成交,參與競拍的倆人都在較勁。估計到最後一刻他們才會出價。倆人對司法拍賣規則十分瞭解。”金水法院的法官猜測道。
  果然,7日上午10點10左右,金水法院向媒體透露:在7日上午10點57分,離流拍時間僅剩下3分鐘時,其中一人突然出價50萬,另一買家並未跟進。最終,經一次叫價,該套房拍賣正式成交,買家以50萬元的價格得到該套房的所有權。
  8日上午10點,金水法院推出的另外兩套位於黃河路的房產,也正式上線拍賣。兩套房產一套面積為91.69平方米,另一套面積為148.2平方米,外加一個車庫。合併起拍價為169.3萬餘元。報名參與競拍的仍只有倆人,目前其中一人已出價一次,截至昨晚記者發稿,另一買家未應價。
  原因:宣傳力度不夠,知曉者少
  此次網上拍賣,雖然有上萬人圍觀,但最終參與競拍者卻很少,多數拍品競拍人數仍為0。金水法院的法官認為,造成這種局面的原因是多方面的,“這畢竟是金水法院首次進行網上司法拍賣,網民對此還不瞭解,參與的人自然不多。下一步,我們將加大宣傳力度,利用網絡和媒體擴大宣傳,讓更多的人知道。”
  此外,參與競拍者熱情不高也與被拍賣房產的價格高有一定關係,由於房產價格高,大多數人也不知道未來的房價走勢,因此在拍賣時往往持觀望態度。而司法拍賣所得房源涉及的騰空、賬目糾紛等問題也讓不少人心生猶豫。此外,競拍人要想獲得競拍資格,必須交納保證金。房子畢竟價格比較高,很少有人能一下拿出一筆10萬甚至幾十萬、上百萬的錢。
(編輯:SN048)
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